Чем текущий ремонт отличается от капитального?

18.11.22

В рубрике #УрокиКапремонта расскажем чем текущий ремонт отличается от капитального? 

Текущий ремонт призван поддерживать состояние многоквартирных домов в надлежащем состоянии.

Капитальный ремонт проводится в целях восстановления технических и эксплуатационных характеристик надежности и безопасности многоквартирных домов, а также включает в себя комплексный подход к ремонту здания.

Из каких видов работ и услуг состоит капитальный ремонт домов

Ремонт фасада и фасадных элементов с установкой новых входных дверей с ip домофонией и окон в местах общего пользования;

Ремонт крыши и кровельных элементов;

Ремонт фундамента; 

Замена инженерных сетей (водо-, тепло-, электро-, газоснабжение и системы водоотведения); 

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу; 

Замена лифтов и ремонт шахт; 

Осуществление строительного контроля.

Из каких видов работ состоит текущий ремонт 

Локальный (латочный) ремонт кровли; 

Косметический ремонт подъезда; 

Локальный ремонт межпанельных швов (ремонт трещин и дыр); 

Ремонт разбитых окон, замена входных дверей, ремонт крылец и обустройство пандусов; 

Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняет Фонд капитального ремонта Московской области (региональный оператор).

Текущий ремонт в доме осуществляет эксплуатирующая организация (УК, ТСЖ, ТСН).